من طرف السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لقد لفت انتباهي موضوع جميل في أحد المنتديات وهو للكاتب ( ماجد المحيميدين ) جزاه الله خيرا وهذا الموضوع يتكلم عن بعض أو معظم الخطوات في مرحلة التشطيب النهائي للعمار بشكل عام ولجميع المهن ومن غيرتي على هذا المنتدى ومساعدة مني للسائل والمقبل على البناء وجدت بأنه من الواجب علي تجاهكم وتجاه هذا المنتدى بأن أكتب موضوع أتكلم فيه عن هذه المراحل من بداية العمل إلى التشطيب النهائي والمطلوب من المقاول عمله ليتم العمل بالنهاية على أكمل وجه وبأسلوب سهل للجميع, وبما أن اختصاصي
( التمديدات الكهربائية للمنازل ) فسأتكلم عن مراحل تنفيذ عمل الكهربائي بالتفصيل منفذا فكرة الأخ ( ماجد محيميدين ) ولكن بأسلوبي الخاص ومقتبسا من بعض جمله الرائعة مع زيادة كبيرة بالتفاصيل التي أراها مناسبة وأضعها بين أيديكم للنقاش البناء والذي بالنهاية يخدم صاحب العقار ويبعد الإرباك عن المقاول بالتالي يتم العمل على أكمل وجه أترككم مع التفاصيل وأنتظر مناقشاتكم واستفساراتكم بما يتعلق(( بالتمديدات الكهربائية للمنازل ))
أبدأ مستعينا بالله بترتيب هذه الخطوات وأتمنى التوفيق والسداد من الله عز وجل أولا وآخرا ثم بجهود المخلصين أمثالكم .
(( خطوات عمل الكهربائي من الألف إلى الياء وبالترتيب ))
بعد الانتهاء من مرحلة العظم كاملا يتم تنظيف الموقع كاملا من الداخل وإخراج المخلفات الزائدة ونقلها إلى المكان المناسب لها دون أن تسبب إزعاج أو إرباك أو مخالفة من البلدية نأتي بالكهربائي بعد الاتفاق معه على الأجرة وطريقة الكيل والأمور المالية المتفق عليها وتوقيع العقد معه ونبدأ بالخطوات التالية :-.................................................. .......
(خطوات البداية)
التخطيط قبل التنفيذ
1- يتم الإطلاع ودراسة المخطط الكهربائي المعتمد من قبل المكتب الهندسي إن وجد ومناقشته مع الكهربائي المنفذ وإبداء الملاحظات والتغييرات عليه إن وجد بأنه لا يتناسب مع الواقع عند التنفيذ بالتعاون مع المهندس والمقاول وصاحب العقار فقط دون التدخل بينهما بطرف ثالث إلا إذا كان هذا الطرف الثالث له الصلاحية أمام المذكورين سابقا وذلك لعدم الإرباك وتحديد المسؤوليات على كل طرف مشارك في تنفيذ العمل على أكمل وجه دون نقصان أو زيادة .
2- يتم الاتفاق مع الكهربائي على الواقع على المكان المناسب للقطع والأجهزة التالية :-
أ- مكان مفاتيح الكهرباء بجميع أنواعها العادي الدركسيون أما مفاتيح الدركسيون والتي تكون وظيفتها هي ( إنارة لمبة والتحكم بها من مكانين أو أكثر) فتركب عادة في الأماكن التي تضم مدخلين أو أكثر أو مدخل مشترك مثل إنارة الدرج مع أن هناك جهاز يركب للدرج يسمى بتايمر الدرج وهو الأفضل لمطالع الدرج ( السلم )وتركب أيضا في غرف النوم فمثلا يكون هناك مفتاح بجانب الباب للمبة محددة وغالبا ما تكون هذه اللمبة رئيسية والمفتاح الآخر بجانب السرير
ب- مكان وحدات الإنارة الرئيسية المعتمد عليها في الاءنارة بجميع أجزاء المنزل على الأسقف والجدران والغاية المرجوة منها من جميع الجوانب سواء بقوة الضوء أو لون الاضائة أو شكل القطعة يعني وحدة نيون أو سبوت لايت ....الخ
ت- مكان وحدات الإنارة طوارئ أما وحدات الإنذار أو الحريق لا قدر الله إن وجدت فادرسها وناقشها مع المختصين بها وبالتعاون مع مقاول الكهرباء
ث- مكان أباريز الكهرباء في الغرف والصالونات
ج- مكان أباريز الهاتف في الغرف والصالونات
ح- مكان أباريز ومفاتيح المطابخ والتأسيس لجميع إنارة الديكورات في خزائن المطبخ والشفاطات ( فلاتر الغاز ) وعمل أباريز ضد الرطوبة لفلتر الماء أسفل المغسلة ( المجلى ) وأي أجهزة ممكن أن تكون أسفل المجلى وذلك بالتعاون مع شركات تصميم المطابخ والديكور بواسطة عمل سكتش للمطبخ يوضح به مكان الأباريز ومفاتيح التشغيل لجميع أجهزة المطبخ
خ- مكان أباريز الـ dsl شبكة الكمبيوتر + الإنترنت في جميع المرافق
د- مكان أباريز الستلايت ( الدش )المركزي أو الفرعي في جميع المرافق
ذ- مكان أجهزة التكييف المتوقعة في جميع المرافق وبالتعاون مع مقاول أجهزة التكييف
ر- مكان أجهزة الأنتركوم والأنترفون والنوع الذي سوف يركب في المستقبل سواء مع كاميرا أو بدون ومن المفضل التأسيس للأنواع ذات الكاميرا لسهولة التبديل من عادي إلى كاميرا في المستقبل
ز- مكان شاشات التلفاز وخاصة الشاشات المعلقة على الجدار ( فلاترون ) والتأسيس لها بشكل مخفي يعني بالعربي ( بدون أن تظهر أي أسلاك فقط نرى الشاشة كأنها برواز )
س- الديكورات المتوقعة بشكل عام والتي تتطلب تأسيس كهرباء لها سواء في السقف أو الجدران أو الجبصين أو الخشب أو الخزائن وذلك بالتعاون مع مهندس أو مقاول الديكور
ش- مكان اللوحات الكهربائية الرئيسية والفرعية وعلب التجميع الرئيسية
ص- مكان المضخات المائية بشكل عام وبجميع وظائفها وبالتعاون مع مقاول التمديدات الصحية ( المواسرجي )
ض- مكان سخانات الماء الكهربائية ( الجيزر ) ومكان السخانات المركزية والتدفئة المركزية ( البويلر ) بالتعاون مع مقاول التمديدات الصحية ( المواسرجي )وكل ما يلزم شبكة التمديدات الصحية من مصدر كهرباء لتعمل على أكمل وجه
ط- مكان مجمع الهاتف الرئيسي ويجب أن يكون في الجهة المقابلة لخزانة الكهرباء والعدادات الرئيسية
ظ- مكان ومسار خطوط التغذية الرئيسية الأرضية القادمة من شركة الكهرباء أو شركة الهاتف إلى المجمع الرئيسي لها داخل العقار وبالتعاون مع مقاول البناء ومقاول التمديدات الصحية لعدم تعارض الخطوط مع أي عمل أرضي يخص الصحي أو أساسات البناء
ع- مكان ماتور باب الكراج المتوقع وبالتعاون مع الشركة أو الشخص المختص بتركيب مثل هذه الأجهزة
غ- مكان حفرة الأرضي العام للمبنى ومن المفضل إبعادها عن أساسات العقار والأماكن المزروعة بالنباتات وغيره ولكن في مكان دائم الرطوبة ومعزول
ف- أماكن وعدد وحدات الإنارة الخارجية والهدف المرجو من تركيبها ومن الأفضل اختيار أماكن بعيدة عن الأشجار والنباتات دائمة السقاية لتجنب الرطوبة وبالتالي تلف الوحدة وتكرار تعطلها مما يلزم الصيانة الدائمة لها بشكل كبير ومكلف بعيد عن ذكر الأخطار المتوقعة بسبب ماذكر سابقا
(أخي صاحب العقار)
كن على يقين بأن كل ما يدور في بالك فهو من المؤكد قد لا يخطر ببال بعض الكهربائيين أو أي أحد في المشروع أو العقار فلا تتردد بتوضيح وطلب وتأكيد أي فكرة تريد تنفيذها في مشروعك بكل مرحلة تأسيس ليخبرك المقاول بدوره متى يأتي دور التأسيس أو المباشرة بتطبيق أفكارك ودمجها في أعمال التنفيذ متى أتى وقتها المناسب .
( خطوات التنفيذ )
التنفيذ بعد التخطيط
بعد الانتهاء من تعديل المخططات ووضع الملاحظات وتوضيح الطلبات وعمل جدول كميات وتأكيد الاتفاقات والانتهاء من المناقشات وعلى الله التوكلات يبدأ الكهربائي بالتنفيذات بدون مقاطعات إلا في الأولويات كالتالي :-
1- يبدأ الكهربائي بأخذ القياسات ووضع العلامات على مكان النقاط واللوحات وكل ما يتعلق بمسار خطوط شبكة الكهرباء بواسطة دهان سبريه خاص أو طبشور علام
2- يبدأ الكهربائي بتكسير الجدران
3- يبدأ الكهربائي بتمديد المواسير والبرابيش الكهربائية كاملة وتثبيتها وإخفائها بمادة الأسمنت وتركها إلى حين المرحلة الأولى للقصارة ( اللياسة ) مرحلة الخشنة
4- بعد انتهاء القصير ( لياسة ) من المرحلة الأولى يبدأ الكهربائي بتركيب جميع علب المفاتيح والأباريز وعلب الوصل وعلب اللوحات الفرعية وذلك بواسطة مادة الأسمنت وتغطية جميع هذه العلب بأغطية مؤقتة خاصة بها أو ورق كي لا يدخل بها أي أوساخ أو زوائد إسمنتية ناتجة عن القصارة ( اللياسة ) تمهيدا للخطوة الثالثة ( للتأسيس)
بعد انتهاء عمل القصير ( اللياسة ) من المرحلة الأخيرة لعمله ( الوجه الأخير الناعمة )
5- يتم تنظيف الموقع الداخلي للمبنى وتنظيف وإزالة أي مخلفات زائدة أو عوائق إسمنتية أرضية والتخلص منها بما لا يشكل ضرر لأحد يأتي الكهربائي بالتشييك على العلب وتنظيفها جيدا من الزوائد الأسمنتية أو الأتربة ويبدأ بتمديد شبكة المواسير الكهربائية في الأرض وربطها مع جميع النقاط منتهيا بخطوط اللوحات الأرضية وتثبيتها وحمايتها بمادة الأسمنت مع إغلاق كافة نهايات فتحات المواسير داخل العلب وإغلاق العلب مرة ثانية بأغطية خاصة أو ورق وكل ذلك بالتنسيق مع مقاول التمديدات الصحية لعدم تعارض خطوط الكهرباء مع خطوط الصحي بشكل قد يسبب أخطار كبيرة في الحاضر والمستقبل تمهيدا للخطوة الرابعة ( للتأسيس )
6- بعد أو قبل مرحلة عمل البليط ( اختياري ) يأتي الكهربائي ويبدأ بسحب وتسليك جميع خطوط شبكة الكهرباء والهاتف والستلايت ( الدش ) .....الخ داخل شبكة المواسير الأرضية والجدارية وفي الأسقف وتجميعها وتوصيلها على علب المفاتيح والأباريز واللوحات كل حسب نوعه تلفون /كهرباء/ستلايت/dsl ....الخ وإغلاق العلب مرة أخرى بأغطية حماية من الأوساخ والزوائد تمهيدا إلى المرحلة الخامسة ( تشطيب )
7- بعد أن ينتهي البليط من عمله كاملا يبدأ الدهين ( الصباغ ) بعمل طبقات المعجونة وألحف .....الخ وقبل مرحلة تشطيب الدهان الأخيرة يأتي الكهربائي ويبدأ بتركيب وتجميع المفاتيح والأباريز ووحدات الإنارة بدون أغطيتها ويترك المعلقات مثل النجفات أو الثريات بدون تركيبها في هذه المرحلة ويبدأ بتجميع اللوحات الفرعية والرئيسية وتركيب القواطع وإغلاق جميع علب التوصيل وإنارة الموقع والتأكد من أن كل شي يعمل بشكل سليم
8- بعد انتهاء الدهين ( الصباغ ) من عمل الوجه الأخير والنهائي يأتي الكهربائي ويبدأ بتركيب أغطية المفاتيح واللوحات وجميع أغطية الإنارة وأجهزة الأنتركوم واللوحات ويقوم بتركيب المعلقات ( النجفات ) ولكن يجب عليه في هذه المرحلة بأن تكون يداه نظيفة ومن المفضل لبس كفات اليد الخاصة لذلك لعدم توسيخه الجدار أو السقف الذي انتهينا من صبغه خاصة إذا كان لون الجدار حساس للأوساخ وهناك ملاحظة هامة بالنسبة لأي قطعة في الجدار أو السقف يتطلب تثبيتها استخدام المثقاب ( الدرل الكهربائي ) فيجب تركيبها قبل مرحلة التشطيب النهائي للدهان ( الصبغ ) ويتم تغطيتها بشكل سليم من قبل الكهربائي أو الدهين بورق أو أكياس نايلون خاصة لذلك كي نحميها من طرطشة وجه الدهان الأخير ونحافظ عليها نظيفة.
9- ملاحظـــة هامة لا تنسى التنسيق مع مقاول التكييف والصحي وكل حسب تخصصه ومتى تبدأ مراحل عمله .
إلى هنا أعزائي أكتفي بهذا القدر من المعلومات التي برأيي كانت كافية ووافية إنشاء الله وأعتذر عن الإطالة ولكن للضرورة أحكام .
